İsrail Vergi İdarəsi yaşayış mənzillərini kirayəyə verən əmlak sahiblərinə icarədən əldə olunan gəlirlərin bəyan edilməsi və vergi öhdəliklərinin yerinə yetirilməsi qaydalarını bir daha xatırladıb.
İsrail Mərkəzi Statistika Bürosunun məlumatına görə, kirayəçilərin dəyişdiyi mənzillər üzrə icarə haqları ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə orta hesabla 6,6% artıb.
Aktiv köçmə mövsümü fonunda “Globes” nəşri kirayə verənlər üçün qüvvədə olan vergi qaydalarını təqdim edib.
Vergi rejimləri
Hazırkı qaydalara əsasən, yaşayış mənzilinin kirayəsindən aylıq gəlir 5 654 şekelədək olduqda bu gəlir vergidən tam azaddır.
Aylıq gəlir 5 654–11 308 şekel arasında olduqda isə qismən vergi güzəşti tətbiq edilir. Bu halda vergidən azad olunan məbləğ limitin aşıldığı hər şekel üçün bir şekel azalır.
İkinci variant kirayə gəlirinin ilk şekelindən etibarən 10 faiz sabit vergi ödəməyi nəzərdə tutur. Lakin bu rejimdə təmir xərcləri, mütəxəssis xidmətləri və kredit faizləri üzrə güzəştlər tətbiq edilmir.
Üçüncü rejim isə fərdi gəlir vergisi şkalası üzrə hesablanır. Bu halda vergi dərəcəsi 60 yaşdan aşağı şəxslər üçün 31 faizdən başlayır və əmlak sahibi təmir xərcləri, ipoteka faizləri və amortizasiya üzrə çıxılmalardan yararlana bilir.
Hesabat və ödəniş qaydası
Vergidən azadolma limiti 2024-cü ilin əvvəlindən 5 654 şekel səviyyəsində saxlanılır. Bu limit hər bir mənzil üzrə deyil, kirayəyə verilən bütün yaşayış əmlakından əldə olunan ümumi gəlir əsasında hesablanır.
Kommersiya təyinatlı daşınmaz əmlaka isə bu güzəştlər şamil edilmir və belə obyektlərdən əldə olunan gəlir məbləğindən asılı olmayaraq bəyan edilməlidir.
10 faiz sabit vergi rejimini seçən şəxslər vergini ödəməli və hesabatı növbəti ilin 30 yanvar tarixinədək təqdim etməlidirlər. Beləliklə, 2026-cı il üzrə vergi 2027-ci il yanvarın 30-dək İsrail Vergi İdarəsinin elektron sistemi vasitəsilə ödənilməlidir.
BDO şirkətinin vergi üzrə eksperti Xana Salomon bildirib ki, 10 faizlik vergi rejiminin və ya adi vergi şkalasının seçilməsi gələcəkdə əmlak satılarkən ödəniləcək verginin məbləğinə də təsir edə bilər. Onun sözlərinə görə, amortizasiya hesablamaları vergitutulan mənfəətin artmasına səbəb olur.
Mənbə: 9tv.co.il